[三国战记]"馅饼"仍是"陷阱"买房谨记五点避免被忽悠

时间:2020-01-07 22:02:36 作者:福建刀刀网络科技有限公司 热度:99℃
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买屋子原本是一件很高兴的工作,可是此中也存在诸多套路。若何才能避免“馅饼”变“陷阱”呢?谨记五个要害点,购房者就能避免被忽悠。

一、“精”装修的“精”

良多开辟商都在出售精装修房。购房者本觉得采办了这种屋子就可以免往装修懊末路,然而开辟商往往并不在合同中明白写明装修及配套举措办法所利用的材料品牌和尺度。一旦呈现题目,开辟商就最先逃避责任,一推百了。

常见陷阱:外表花哨,施工质量堪忧、品建材质量差、气概新奇,适用不足、甲醛超标,室内空气质量差等。

若何避免这种陷阱呢?起首购房者要考查开辟商的实力,找个靠谱的品牌企业;其次将装修细则写进合同,作为验收依据。第三,验房要注意。

二、“私”改规划

购房者看到的宣传资料与后的什物或多或少城市有些差距,此中令人头疼的即是,开辟商在扶植项目标过程中,私行更改规划,如小区绿化变动、原有的沿街会所和物管用房都将用作商展经营、承诺的幼儿园消逝、外立面材料擅自变动等等。这时辰就需要购房者留意在签合同时,必然要将住房四周的道路、绿化、健身场、变电房、地面以及地下车库和响应配套等环境,用分歧颜色的笔标示清晰,做到心中稀有。

三、承诺“作废”

为了凸起,开辟商或代办代理发卖公司会适度强调所售楼盘的,做出很多承诺。但有一些在后期并不克不及如期履行。购房者需要谨记要求开辟商的承诺在合同或弥补和谈中进行申明。假如开辟商不履行承诺,购房者还可以诉诸法令兵器进行维权,不然会陷进“口说无凭”的逆境。

四、信贷优惠做不到

有些银行会执行房贷优惠的勾当,但同样会有良多前提限制,导致房贷打折存在扣头。购房者要提前领会,避免空欢喜。

五、样板间陷阱

作为“门面担任”,样板间的安插颠最后开辟商的精雕细琢,购房者往往以为它是装修结果的参考实例。但屋子买完之后,才发现即使照葫芦画瓢仍是装不出样板间的感受。这是为什么呢?由于样板间也偷偷躲了很多陷阱,常见的有:面积变年夜、景不雅变样、贵价装修、家具“瘦身”、“滥用”玻璃、增添照明、管线“消逝”等。是以购房者购房前要擦亮双眼。

(华龙网综合)


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